Takut Ditipu ?, Lihat 8 Suggestions Memilih Agen Properti Terbaik

Takut Ditipu ?, Lihat 8 Suggestions Memilih Agen Properti Terbaik

Memiliki rumah adalah yang diinginkan banyak orang. Meningkatnya kebutuhan konsumen akan perumahan, ditambah tidak adanya waktu untuk mengurus semuanya, serta pengetahuan yang terbatas, membuat sebagian orang memilih membeli rumah melalui agen properti atau calo .

Perlu pertimbangan matang untuk membeli rumah, karena akan ditempati dalam waktu lama, apalagi dengan nilai nominal yang besar. Tak hanya rumah, memilih agen properti juga butuh banyak pertimbangan, karena tak sedikit orang yang tertipu oleh agen properti. Jika Anda memilih asal-asalan karena dibekap waktu, Anda harus bersiap untuk rugi atau bahkan berhadapan dengan hukum.

  Pilih agen properti

Agen properti adalah perantara antara pembeli dan investor. Memilih agen properti yang profesional bisa dikatakan mudah, karena banyak agen properti yang akan menjadi pilihan Anda. Dengan pelayanan yang profesional akan memudahkan anda dalam membeli dan menjual rumah beserta segala kerumitannya.

Jadi beberapa dari agen properti ini bekerja di bawah perusahaan dan beberapa independen. Tentu saja, agen tersebut harus memiliki lisensi dan sertifikasi. Lalu kenapa ada orang yang tertipu oleh agen properti? Ada banyak alasan mengapa beberapa orang tertipu. Namun, ada beberapa hal yang perlu diperhatikan agar Anda tidak tertipu oleh agen properti.

Suggestions Memilih Agen Properti Terbaik:

1. Berlisensi dan bersertifikat.

  memilih agen properti

Seperti profesi lainnya, profesi sebagai agen properti juga memiliki aturan dan kode etiknya sendiri. Pialang memang harus memiliki Surat Izin Usaha Perusahaan Perantara Perdagangan Properti (SIU-P4) dan sertifikasi agen properti saat menjalankan usahanya untuk membuktikan bahwa mereka memang memiliki keahlian.

Anda dapat bertemu dengan beberapa calon agen untuk memutuskan siapa yang dapat bekerja sama di masa mendatang. Anda dapat mengetahui lisensi dan sertifikat agen tersebut, apakah mereka benar-benar telah terdaftar pada instansi terkait atau belum. Agen properti yang memiliki lisensi dan bersertifikat, tentunya dapat dipercaya sebagai seorang profesional.

2. Berasal dari perusahaan yang kredibel.

  pilih agen properti

Biasanya agen properti yang berada di bawah naungan perusahaan lebih profesional dalam menjalankan tugasnya. Jika Anda bukan agen actual estat independen, Anda dapat mencari beberapa perusahaan agen, lalu memeriksa ulasan dari pelanggan sebelumnya.

Anda dapat mencari di web untuk mencari perusahaan agen actual estat atau meminta referensi dari kerabat yang mungkin pernah menggunakannya. Pilih agen properti dengan reputasi yang jelas. Jangan selalu tergiur dengan iklan dan promosi. Carilah seluk beluk agen properti tersebut secara element agar Anda lebih yakin jika ingin menggunakannya atau tidak.

3. Berpengalaman.

  memilih agen properti

Pengalaman adalah nilai plus yang bisa dipertimbangkan. Semakin banyak pengalaman yang dimilikinya, semakin terbukti integritas dan profesionalismenya. Agen properti tentunya memiliki kelebihannya masing-masing dan untuk itulah perlu mencari tahu pengalaman dan penghargaan apa saja yang sudah dilakukan dan diterima.

Anda dapat mencari profil dan rekam jejak agen actual estat melalui situs net atau akun media sosial mereka. Memiliki banyak daftar yang mereka miliki akan membuktikan bahwa agen properti itu profesional dan terhubung dengan baik. Biasanya tertera juga nama-nama agen luar biasa yang bisa menjadi referensi Anda untuk memilih yang terbaik.

Agen properti yang berpengalaman harus memiliki jaringan bisnis yang luas pula. Anda bisa mengetahui apakah agen tersebut bekerja sama dengan developer dan sektor perbankan, sehingga nantinya bisnis Anda dalam membeli rumah akan lebih mudah.

4. Mengetahui kebutuhan Anda.

  memilih agen properti

Tidak sedikit agen actual property yang ngotot membeli properti di itemizing pribadinya . Agen properti adalah konsultan yang membantu Anda menemukan properti yang tepat untuk kebutuhan Anda, bukan memaksa Anda untuk membeli properti.

Pilih agen properti yang memahami kebutuhan Anda. Anda bisa tahu di awal, tempat tinggal seperti apa yang Anda butuhkan. Agen properti yang profesional pasti akan memandu dan membantu Anda dalam proses transaksi. Hindari agen actual estat yang bersikeras menjual properti Anda.

5. Memiliki Pengetahuan Produk .

  pilih agen properti

Sebelum membeli properti, pastikan hunian seperti apa yang Anda inginkan. Mau rumah atau apartemen ?, hunian baru atau kedua ?, lokasi di dalam atau di luar negeri?. Setelah mengkonfirmasi hal ini, Anda dapat memilih agen properti yang sesuai dengan spesialisasi Anda. Agen properti yang mengetahui kebutuhan Anda dan spesialis di dalamnya dapat membantu Anda secara maksimal. Selain itu, pilih agen properti yang komunikatif, tahu daerah dan tren harga. Biasanya agen properti berpengalaman sudah memiliki daerahnya masing-masing. Jadi jika sudah menentukan luas areal properti, sebaiknya cari tahu sejauh mana agen mengetahui daerah tersebut. Agen yang memiliki pengetahuan yang baik akan menjawab semua pertanyaan Anda dengan sempurna yang dapat digunakan sebagai dasar pengambilan keputusan.

6. Miliki picture yang bagus.

  memilih agen properti

Kontak hilang adalah awal dari malapetaka terutama jika menyangkut masalah uang. Agen properti yang berkualitas pasti mudah dihubungi meski pelanggan Anda banyak. Agen properti yang aktif di media sosial untuk promosi biasanya lebih meyakinkan juga. Semakin maju dunia digital, tentunya para agen properti terbaik juga mengikuti perkembangan teknologi.

Pastikan Anda dapat menghubungi agen dari nomor telepon resmi atau media sosial populer seperti instagram, fb, twitter dan sebagainya. Melalui komunikasi ini, Anda dapat mengetahui sikap agen saat merespons Anda.

7. Buat kesepakatan tertulis.

  pilih agen properti

Jika Anda ragu dengan agen properti pilihan Anda, baik itu agen independen atau perusahaan, buatlah perjanjian tertulis untuk menghindari penipuan. Pastikan hak dan kewajiban antara Anda dan agen properti ditulis secara rinci dan disetujui dengan tanda tangan di atas materai.

8. Pantau transaksi, bayar komisi di akhir.

  pilih agen properti

Uang adalah hal yang paling sensitif dalam urusan agen actual estat. Tak sedikit kasus penipuan agen properti, dimana uang yang telah diserahkan untuk membeli properti idaman, bahkan dirampas oleh agen. Anda dapat melakukan enam tip yang telah disebutkan sebelumnya jika tidak ingin hal ini terjadi. Tidak berhenti sampai disitu, Anda juga harus memantau transaksi dalam jual beli properti.

Meskipun Anda sudah memercayai agen actual estat, Anda harus melakukan bisnis pembayaran sendiri. Properti yang Anda beli melalui pengembang atau individu, Anda harus melakukan pembayaran langsung ke nomor resmi pengembang atau individu tersebut.

Pembayaran legalitas dan pajak pembelian yang cukup banyak juga harus dilakukan sendiri. Sebelumnya, cari tahu nomor notaris atau PPAT sebenarnya. Jika Anda membeli properti gadai, jangan libatkan agen properti untuk pembayaran biaya penilaian, asuransi jiwa, asuransi kebakaran, notaris dan lain-lain. Anda bisa membayarnya langsung di financial institution.

Pastikan Anda mengetahui semua transaksi dalam jual beli properti agar bisa memberikan pengalaman untuk pembelian Anda selanjutnya. Itu juga menjaga keamanan information dan dana pribadi Anda. Itulah 8 ideas memilih agen properti untuk mencegah maraknya penipuan. Menggunakan jasa agen jasa properti untuk membeli properti memang memberikan banyak keuntungan, namun jika kurang pandai memilihnya bisa jadi merugikan.

Di period digital ini, sebaiknya Anda tidak hanya berkomunikasi melalui layar, tetapi bertemu langsung dengan agen atau datang ke kantor agen. Biasanya agen berpengalaman memiliki kantor cabang dimana-mana. Berinteraksi secara langsung akan meyakinkan Anda untuk memilih agen properti terbaik.

http://www.rumahkuunik.com/2021/04/tips-memilih-agen-properti.html