Takut ditipu? Lihat 8 Suggestions Memilih Agen Properti Terbaik

Takut ditipu? Lihat 8 Suggestions Memilih Agen Properti Terbaik

Memiliki rumah adalah yang diinginkan banyak orang. Meningkatnya kebutuhan konsumen akan perumahan, ditambah tidak adanya waktu untuk mengurus semuanya, serta pengetahuan yang terbatas, membuat sebagian orang memilih membeli rumah melalui agen properti atau calo .

Perlu pertimbangan matang untuk membeli rumah, karena akan ditempati dalam waktu lama, apalagi dengan nilai nominal yang besar. Tak hanya rumah, memilih agen properti juga butuh banyak pertimbangan, karena tak sedikit orang yang tertipu. Jika Anda memilih asal-asalan karena terdesak waktu, Anda harus bersiap untuk rugi atau bahkan berhadapan dengan hukum.

  Pilih agen properti

Agen properti adalah perantara antara pembeli dan investor. Memilih agen yang profesional bisa dikatakan mudah, karena banyak yang akan menjadi pilihan Anda. Dengan pelayanan yang profesional akan memudahkan anda dalam membeli dan menjual rumah beserta segala kerumitannya.

Jadi beberapa dari agen properti ini bekerja di bawah perusahaan dan beberapa independen. Tentu saja, agen tersebut harus memiliki lisensi dan sertifikasi. Lalu kenapa ada yang tertipu ?. Ada banyak alasan mengapa beberapa orang tertipu. Namun, ada beberapa hal yang perlu diperhatikan agar Anda tidak tertipu.

Suggestions Memilih Agen Properti:

1. Berlisensi dan bersertifikat.

  memilih agen properti

Seperti profesi lainnya, profesi sebagai agen properti juga memiliki aturan dan kode etiknya sendiri. Pialang memang harus memiliki Surat Izin Usaha Perusahaan Perantara Perdagangan Properti (SIU-P4) dan sertifikasi saat menjalankan usahanya untuk membuktikan bahwa mereka memang memiliki keahlian.

Anda dapat bertemu dengan beberapa calon agen untuk memutuskan siapa yang dapat bekerja sama di masa mendatang. Anda bisa mengetahui lisensi dan sertifikat agen tersebut, apakah mereka benar-benar sudah terdaftar pada instansi terkait atau belum. Agen berlisensi dan bersertifikat, tentunya bisa Anda percaya sebagai seorang profesional.

2. Berasal dari perusahaan yang kredibel.

  pilih agen properti

Biasanya agen yang berada di bawah naungan perusahaan lebih profesional dalam menjalankan tugasnya. Jika Anda bukan agen actual estat independen, Anda dapat mencari beberapa perusahaan agen, lalu periksa ulasan dari pelanggan sebelumnya.

Anda bisa mencari perusahaan di web atau meminta referensi dari kerabat yang mungkin pernah menggunakannya. Pilih agen dengan reputasi yang jelas. Jangan selalu tergiur dengan iklan dan promosi. Carilah seluk beluk agen properti tersebut secara element agar Anda lebih yakin jika ingin menggunakannya atau tidak.

3. Berpengalaman.

  memilih agen properti

Pengalaman adalah nilai plus yang bisa dipertimbangkan. Semakin banyak pengalaman yang dimilikinya, semakin terbukti integritas dan profesionalismenya. Agen properti tentunya memiliki kelebihan masing-masing dan untuk itulah perlu mencari tahu pengalaman dan penghargaan apa saja yang sudah dilakukan dan diterima.

Profil dan rekam jejak agen dapat dicari melalui situs atau akun media sosial . Memiliki banyak daftar yang mereka miliki akan membuktikan bahwa badan tersebut profesional dan terhubung dengan baik. Biasanya tertera juga nama-nama agen luar biasa yang bisa menjadi referensi Anda untuk memilih yang terbaik.

Agen properti yang berpengalaman harus memiliki jaringan bisnis yang luas pula. Anda bisa mengetahui apakah agen tersebut bekerja sama dengan developer dan sektor perbankan, sehingga nantinya bisnis Anda dalam membeli rumah akan lebih mudah.

4. Mengetahui kebutuhan Anda.

  memilih agen properti

Tidak sedikit agen yang terpaksa membeli properti dalam itemizing pribadinya . Agen properti adalah konsultan yang membantu Anda menemukan properti yang tepat untuk kebutuhan Anda, bukan memaksa Anda untuk membeli properti.

Pilih agen yang memahami kebutuhan Anda. Anda dapat menyatakan di awal, hunian seperti apa yang Anda butuhkan. Agen properti yang profesional pasti akan memandu dan membantu Anda dalam proses transaksi. Hindari agen yang bersikeras menjual properti Anda.

5. Memiliki Pengetahuan Produk .

  pilih agen properti

Sebelum membeli properti, pastikan hunian seperti apa yang Anda inginkan. Mau rumah atau apartemen ?, hunian baru atau kedua ?, lokasi di dalam atau di luar negeri?. Setelah mengkonfirmasi hal ini, Anda dapat memilih agen sesuai dengan spesialisasinya, yang mengetahui kebutuhan Anda dan spesialis dalam hal itu dapat membantu Anda secara maksimal.

Selain itu, pilih agen yang komunikatif, tahu daerah dan tren harga. Biasanya agen properti berpengalaman sudah memiliki daerahnya masing-masing. Jadi jika sudah menentukan luas propertinya, sebaiknya cari tahu sejauh mana agen tahu daerah tersebut. Agen yang memiliki pengetahuan yang baik akan menjawab semua pertanyaan Anda dengan sempurna yang dapat digunakan sebagai dasar pengambilan keputusan.

6. Miliki picture yang bagus.

  memilih agen properti

Kontak hilang adalah awal dari malapetaka terutama dalam hal uang. Agen properti yang berkualitas pasti mudah dihubungi meski pelanggan Anda banyak. Agen yang aktif di media sosial untuk promosi biasanya juga lebih meyakinkan. Semakin maju dunia digital, tentunya para agen properti terbaik juga mengikuti perkembangan teknologi.

Pastikan Anda dapat menghubungi agen dari nomor telepon resmi atau media sosial populer seperti instagram, fb, twitter dan sebagainya. Melalui komunikasi ini, Anda dapat mengetahui sikap agen saat merespons Anda.

7. Buat kesepakatan tertulis.

  pilih agen properti

Jika Anda tidak yakin dengan pilihan Anda, baik agen independen atau perusahaan, buat perjanjian tertulis untuk menghindari penipuan. Pastikan hak dan kewajiban antara Anda dan agen properti ditulis secara rinci dan disetujui dengan tanda tangan di atas materai.

8. Pantau transaksi, bayar komisi di akhir.

  pilih agen properti

Uang adalah hal yang paling sensitif. Tak sedikit kasus penipuan agen properti, dimana uang yang diberikan untuk membeli properti idaman, bahkan dirampas oleh agen. Anda dapat melakukan enam tip yang telah disebutkan sebelumnya jika tidak ingin hal ini terjadi. Tidak berhenti sampai disitu, Anda juga harus memantau transaksi dalam jual beli properti.

Bahkan jika Anda percaya, Anda harus melakukan bisnis pembayaran sendiri. Properti yang Anda beli melalui pengembang atau individu, Anda harus melakukan pembayaran langsung ke nomor resmi pengembang atau individu tersebut.

Pembayaran legalitas dan pajak pembelian yang cukup banyak juga harus dilakukan sendiri. Sebelumnya, cari tahu nomor notaris atau PPAT sebenarnya. Jika Anda membeli properti cicilan, jangan libatkan agen properti untuk pembayaran biaya appraisal, asuransi jiwa, asuransi kebakaran, notaris dan lain-lain. Anda bisa membayarnya langsung di financial institution.

Pastikan Anda mengetahui semua transaksi dalam jual beli properti agar bisa memberikan pengalaman untuk pembelian Anda selanjutnya. Itu juga menjaga keamanan knowledge dan dana pribadi Anda. Itulah 8 ideas memilih agen properti untuk mencegah maraknya penipuan. Menggunakan jasa agen jasa properti untuk membeli properti memang memberikan banyak keuntungan, namun jika kurang pandai memilihnya bisa jadi merugikan.

Di period digital ini, sebaiknya Anda tidak hanya berkomunikasi melalui layar, tetapi bertemu langsung dengan agen atau datang ke kantor agen. Biasanya agen berpengalaman memiliki kantor cabang dimana-mana. Berinteraksi secara langsung akan meyakinkan Anda untuk memilih agen properti terbaik.

http://www.rumahkuunik.com/2021/04/tips-agen-properti.html